Покупка недвижимости в Польше иностранцем возможно на таких же условиях, как и для польских граждан, с небольшими исключениями в случае земельных участков и помещений, которые находятся на приграничной территории.

В случае покупки квартиры в Польше — основными расходами являются местные налоги (налог на имущество) и расходы на содержание общей части имущества, т. е. коммунальные услуги (вывоз мусора вода и канализация, электричество и газ), ремонтный фонд и т. д. В случае коммерческих помещений чаще всего возникают дополнительные местные налоги и необходимость платить за постоянное использование земли. Могут также быть другие расходы на услуги по уборке, охрану, управление имуществом и поддержание в хорошем состоянии, плату за интернет, кабельное телевидение, техническое обслуживание и т. д.

Это возможно, и у нас есть соответствующие процедуры, которые позволят клиенту выполнить эту форму транзакции.

Покупатель представляет документ, подтверждающий личные данные (Паспорт).

При покупке квартиры в Польше, существует налог на покупку недвижимости, который составляет 2% от рыночной стоимости недвижимости в Польше. Налог рассчитывается и оплачивается нотариусом за счет покупателя. Если сторонами сделки являются юридические лица или имущество не является квартирой, необходимо рассматривать условия в каждом конкретном случае, чтобы правильно определить причитающийся налог и его вид. В случаях, предусмотренных законом, возможно проведение расчетов по НДС. В зависимости от фактических условий сделки возможны нюансы, поэтому мы рекомендуем связаться с нашими консультантами для разъяснения каждого конкретного случая.

В отделе по делам иностранцев воеводского управления по месту проживания. Все документы заполняются и подаются на польском языке. Переводы осуществляются только через польского присяжного переводчика.

Процедура может занять от 60 дней до 12 месяцев (в зависимости от вида разрешения и воеводства). Подать документы необходимо не позднее последнего дня действия визы, на основании которой иностранный гражданин законно находится на территории Польши.